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Entrevista en Radio Unión

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El Doctor Collins Salvador, abogado inmobiliario de la Corporación Peruana de Abogados fue invitado por Radio Unión en febrero 2015 para brindar las recomendaciones que una persona debe tener al comprar una vivienda.

Puedes escuchar la entrevista que tuvo en la Radio Unión.

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Con este boom inmobiliario muchas personas hacen realidad el sueño de la casa propia, sin embargo no se asesoran, y se ve a muchas personas víctimas de fraude, y el sueño de la casa propia termina siendo una pesadilla.

El fenómeno más común para tener cuidado es el proyecto inmobiliario en planos. La empresa se compromete a darle un inmueble con ciertas características, pero en la realidad se ve que no cumplen con estas características, o simplemente no entregan el inmueble. Para eso hay que tener en claro ciertas medidas fundamentales, tales como:

1. Estudiar a la empresa, analizar sus antecedentes.
2. Verificar en Registros Públicos que la empresa sea el titular del terreno, y el inmueble no tenga cargas, y si las tiene debe levantar las cargas o hipotecas.
3. Debe tener el Permiso de Construcción.
4. Financiamiento a través de un banco. Pues el banco presionará a la empresa inmobiliaria para que cumpla con los tiempos establecidos y las características pactadas.
5. Además, el Dr. Collins aconseja que no se realice el pago del inmueble de forma total, sino que el comprador se asesore y que suscriba cláusulas de pago contra avances concretos de la obra.

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